販売中の物件が1件あります

ファミール東灘壱番館

兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目

販売中 (1件)

2,480万円43.1万円/㎡

阪神本線 / 深江駅徒歩5分
57.5㎡ / 1R / 1階 / 西向き
1987年8月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ウィル　岡本営業所

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,971万円

69.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴35件の平均平米単価は47.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/24	4,090万円	52.7万円	9階	77.61㎡	2LDK+S	南
2026/02/12	4,090万円	52.7万円	9階	77.61㎡	3LDK	南東
2026/02/08	4,090万円	52.7万円	9階	77.61㎡	1LDK+S	南
2026/01/27	4,190万円	54.0万円	9階	77.61㎡	2LDK+S	南
2026/01/25	4,190万円	54.0万円	9階	77.61㎡	3LDK	南東
2025/05/24	5,490万円	44.1万円	8階	124.44㎡	4LDK	南
2024/09/14	3,880万円	48.6万円	7階	79.84㎡	3SLDK	南東
2024/08/12	3,980万円	49.8万円	7階	79.84㎡	3SLDK	南東
2024/08/09	3,880万円	48.6万円	7階	79.84㎡	4LDK	南東
2024/08/08	3,880万円	48.6万円	7階	79.84㎡	2SLDK	南東
2024/07/20	3,980万円	49.8万円	7階	79.84㎡	2SLDK	南東
2024/07/02	4,480万円	36.0万円	8階	124.44㎡	5LDK	南
2024/07/02	3,980万円	49.8万円	1階	79.84㎡	3SLDK	南東
2024/07/01	3,980万円	49.8万円	7階	79.84㎡	3LDK+S	北東
2024/06/06	3,280万円	48.5万円	8階	67.68㎡	3LDK	南西
2024/03/11	3,480万円	42.9万円	2階	81.14㎡	1SLDK	南
2024/03/11	3,480万円	42.9万円	2階	81.14㎡	2S	南
2024/03/03	3,480万円	42.9万円	2階	81.14㎡	3LDK	南
2024/02/26	4,380万円	54.9万円	7階	79.84㎡	3LDK+S	東
2024/02/15	3,580万円	44.1万円	2階	81.14㎡	1SLDK	南
2024/01/18	3,580万円	44.1万円	2階	81.14㎡	3LDK	南
2023/12/17	3,580万円	44.1万円	2階	81.14㎡	2S	南
2023/11/25	3,480万円	43.6万円	7階	79.84㎡	3LDK+S	南東
2023/10/27	3,480万円	43.6万円	7階	79.84㎡	4LDK	南
2023/10/17	3,580万円	44.1万円	2階	81.14㎡	1LDK+	南東
2023/10/16	3,780万円	46.6万円	2階	81.14㎡	1LDK+S	南東
2023/10/12	3,680万円	45.4万円	2階	81.14㎡	3LDK	南
2023/09/26	3,680万円	45.4万円	2階	81.14㎡	1SLDK	南
2023/09/26	3,680万円	45.4万円	2階	81.14㎡	2S	南
2023/09/10	3,780万円	46.6万円	2階	81.14㎡	3LDK	南
2023/09/04	3,080万円	47.2万円	9階	65.22㎡	3LDK	南西
2023/09/01	3,780万円	46.6万円	2階	81.14㎡	2S	南
2023/08/26	3,180万円	48.8万円	9階	65.22㎡	3LDK	南西
2023/08/26	3,080万円	45.5万円	4階	67.68㎡	3LDK	西
2023/07/09	3,080万円	45.5万円	4階	67.68㎡	2LDK+	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/09	ファミール東灘壱番館神戸市東灘区本庄町二丁目	深江駅5分	2,480万円	43.1万円	57.5㎡	1R	1階 / 11階建	西	1987年	84戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、神戸市東灘区では17.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27.9%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

28.8万円/㎡

前年比-13.1%

神戸市東灘区

33.7万円/㎡

前年比-17.5%

マンション概要

マンション名	ファミール東灘壱番館
所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目
交通	阪神本線深江駅徒歩5分
築年月	1987年
階数	11階建
総戸数	84戸
建物構造	RC
土地権利	所有権